1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-1.4%
ロイヤルパレス高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩11分
1992年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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4階 / 26.43㎡の場合
相場
1,595万円
60.3万円/㎡
875
1,355
1,835
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,835万円
51.3万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ロイヤルパレス高井戸
1,400万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 26.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,400万円 | 53.0万円 | 4階 | 26.43㎡ | 1R | - |
| 2025/05/07 | 1,350万円 | 66.1万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/07 | 1,440万円 | 70.5万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/31 | 1,100万円 | 53.2万円 | 4階 | 20.66㎡ | 1K | - |
| 2024/05/10 | 1,400万円 | 53.0万円 | 5階 | 26.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,050万円 | 50.8万円 | 2階 | 20.66㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/04 | 1,500万円 | 56.8万円 | 5階 | 26.43㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 1,400万円 | 53.0万円 | 26.43㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/01 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,300万円 | 61.6万円 | 21.11㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 46.2万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 890万円 | 42.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 66.1万円 | 21.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/08 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 57.4万円 | 20.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/23 | フェニックスマンション阿佐谷第2 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,300万円 | 56.0万円 | 23.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,240万円 | 61.0万円 | 20.32㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/10 | エヴェナール高円寺2 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅6分 | 830万円 | 40.9万円 | 20.28㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/06 | スカイコート阿佐ケ谷第2 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 1,290万円 | 62.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/14 | ウイング高円寺南 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 1,370万円 | 65.2万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/24 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,700万円 | 63.6万円 | 26.71㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 1,880万円 | 57.9万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 2,099万円 | 64.6万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,280万円 | 63.1万円 | 20.29㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,799万円 | 63.2万円 | 28.48㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 1,550万円 | 59.6万円 | 25.99㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/10 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,000万円 | 61.8万円 | 32.36㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | 日興パレス永福町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,000万円 | 46.1万円 | 21.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/09 | K2ハイム・エミグランド方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,360万円 | 55.0万円 | 24.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、杉並区では1.4%下落しています。
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